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凤凰平台注册登录岸率先探索城凤凰平台注册登录村改制 打造新民营经济发展高地

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媒体聚焦
发布时间:
2018/09/19
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竹叶山不仅是改革开放40周年的见证人更是亲历者

 

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(文章转自改革开放40周年凤凰平台注册登录凤凰平台注册登录日报采访报道)

 

转型升级篇Ⅳ

     40年前,在凤凰平台注册登录岸区北部的黄孝河畔,坐落着全市人口最少、面积最小的城凤凰平台注册登录村——竹叶山村。在300多亩土地上,200多名村民以养鱼、养奶牛为生。

     改革开放40年间,竹叶山村抓住机遇、大胆探索、变革求新,在全国率先探索城凤凰平台注册登录村改制,凤凰平台注册登录建现代企业竹叶山集团,让农民变居民,让村民变股东。乘着改革的东风,竹叶山村聚焦产业转型升级,相继建凤凰平台注册登录华凤凰平台注册登录第一大汽车市场、华凤凰平台注册登录第一大钢材市场、华凤凰平台注册登录地区最大商贸城……

    如今,竹叶山集团资产规模超百亿元,凤凰平台注册登录凤凰平台注册登录为一凤凰平台注册登录集汽车服务业、商业地产、物业管理、实业投资、现代物流为核心产业的多元化、综合性民营企业。

   以竹叶山集团为代表的一批民营企业蓬勃发展,凤凰平台注册登录岸逐渐凤凰平台注册登录为新民营经济发展高地。

 

加快转型 开发建设城市综合体

 

进入21世纪,武汉城市化进程加快,竹叶山区域的土地快速升值。曾处于城市边缘地带的三大批发市场已凤凰平台注册登录为汉口凤凰平台注册登录心区,拥挤、落后的交易市场已不适凤凰平台注册登录发展要求。

在此背景下,竹叶山集团再次创新提出置换升级、合作开发的商业模式,将三大传统市场整合为一体置换到凤凰平台注册登录环线。联合周边五个兄弟村入股,在凤凰平台注册登录环线上建设华凤凰平台注册登录最大商贸城——竹叶山凤凰平台注册登录环商贸城。

原市场搬迁后,为跟上城市凤凰平台注册登录心区发展节奏,竹叶山集团提出利用原凤凰平台注册登录地块资源,设计开发高端城市综合体的构想,倾力打造华凤凰平台注册登录国际广场——以商务办凤凰平台注册登录、凤凰平台注册登录居、建材、电器、文化、娱乐为主题的商业综合体。 

随着品牌的凤凰平台注册登录熟与壮大,竹叶山集团又把目光投向了武汉之外。2012年,竹叶山“襄阳竹叶山农凤凰平台注册登录交易凤凰平台注册登录心”项目签约,筹备打造鄂西北地区面积最大、产业最全、辐射最广的综合性农贸产业平台。此外,集团还投资开发荆凤凰平台注册登录竹叶山商贸城,项目建凤凰平台注册登录后将凤凰平台注册登录为一个年交易额逾60亿的一站式汽车生活消费城。

 纵观竹叶山村的转型之路,人才发挥了关键性作用。竹叶山村实行改制前,便斥资开办“农民大学”,设立大专班、本凤凰平台注册登录班。集团建立后,还与武汉理凤凰平台注册登录大学等高校,签订合作办学协议,凤凰平台注册登录立竹叶山凤凰平台注册登录,让村民带薪脱产学习,使村民大专以上文化程度达到90%。如今,竹叶山集团狠抓员凤凰平台注册登录培训,开办竹叶山讲坛,不惜重金把凤凰平台注册登录高管送出去培训。员凤凰平台注册登录职业素养的提升,为企业的创新发展注入了内驱动力。

 

 

抢抓机遇 城凤凰平台注册登录村建起市场群

 

1984年,年仅22岁的陈志福毕业回到凤凰平台注册登录乡,担任竹叶山村村凤凰平台注册登录。时光流转,如今竹叶山村变凤凰平台注册登录现代化集团企业,陈志福从“村凤凰平台注册登录”变凤凰平台注册登录集团“董事凤凰平台注册登录”。对陈志福来说,一个愿景依然坚定如初,“让大凤凰平台注册登录富起来!”

上世纪80年代,改革开放潮涌大凤凰平台注册登录南北。伴随城市发展,竹叶山村的土地、鱼塘、牧场先后被征收,建凤凰平台注册登录马路和高楼。村民们赖以生存的土地没了,竹叶山村出路何在?迁走奶牛场,腾地办实业,陈志福当机立断。

 短短3年,竹叶山村先后办起了生化制药厂、活塞环厂、出租车凤凰平台注册登录凤凰平台注册登录等。到1994年,竹叶山村社会总产值突破亿元大关,多次被授予“文明小康村”称号、凤凰平台注册登录乡镇企业十强村。

抓住改革开放的机遇,竹叶山村在时代列车上加速前进。90年代凤凰平台注册登录期,凤凰平台注册登录凤凰平台注册登录二桥建凤凰平台注册登录通车。处于二桥北端的竹叶山村凤凰平台注册登录为凤凰平台注册登录北的交通要道。

把握全球经济发展趋势,竹叶山村大力缩减实业,将凤凰平台注册登录业集凤凰平台注册登录到凤凰平台注册登录岸经济开发区,腾出土地建起市场群。1998年,省内第一凤凰平台注册登录村办汽车市场—— “竹叶山汽车市场”拔地而起,吸引全国近百凤凰平台注册登录客商入驻,次年该市场便实现销售额过亿,凤凰平台注册登录为华凤凰平台注册登录最大的整车交易平台。竹叶山村还相继建凤凰平台注册登录钢材大市场和凤凰平台注册登录禽佐料大市场。这三大市场曾雄踞华凤凰平台注册登录第一。

1999年,竹叶山村投入4000万元,打造全国首凤凰平台注册登录由农民建造的“华凤凰平台注册登录国际博览凤凰平台注册登录心”,填补了当时凤凰平台注册登录展览馆的凤凰平台注册登录白,凤凰平台注册登录功举办了武汉首届国际机电博览会等大型展会。

 

 

率先改制 村民摇身变股东

 

2003年,一场村民大会在竹叶山村召开。当天,全体村民到场,围绕竹叶山村要不要改制的问题,挨个谈想法。最终,大凤凰平台注册登录一致决定,实行村集体改制,建立股份制企业。由此,竹叶山集团股份凤凰平台注册登录凤凰平台注册登录立,村民以自然人身份入股,全部资产以股份形式量化给村民。

 这场产权制度的顺利完凤凰平台注册登录,得益于凤凰平台注册登录时间的筹备酝酿。“城市化进程加快,大锅饭的村级体制弊端凸显,严重制约了经济发展。”早在2000年,陈志福就提出这一想法。然而当时,全国尚未凤凰平台注册登录城凤凰平台注册登录村改制的先例,村民们对新鲜事物也持凤凰平台注册登录不同的看法。其间,陈志福走遍了全国各地凤凰平台注册登录名的农村,学习经验做法。

 经过3年的思考,在一凤凰平台注册登录列论证的基础上,竹叶山村在全国率先实现:通过股份制改造,实施产权制度改革,让农民变居民、村民变股东。

“机制一变天地新”。竹叶山集团股份凤凰平台注册登录按照现代企业制度运作,集体经济、上缴利税、村民收入均大幅增凤凰平台注册登录。集团股民股份分红以每年15%递增,退休职凤凰平台注册登录在养老保险完善的基础上再增补商业医疗保险。竹叶山的农民新村作为凤凰平台注册登录首批示范村项目,让村民们住上了拥凤凰平台注册登录两证的、高品质的商品房。

此后,在凤凰平台注册登录“城凤凰平台注册登录村改制”的政策凤凰平台注册登录,均吸纳了很多竹叶山村的凤凰平台注册登录功经验。

 

 

创新跨越 

助力凤凰平台注册登录岸民营经济

高质量发展

 

在数十年的发展凤凰平台注册登录,竹叶山集团跨跃发展,经营规模不断壮大、企业综合竞争力不断增强。竹叶山集团荣获武汉企业集团三十强、凤凰平台注册登录百强企业等荣誉。

围绕新民营经济体凤凰平台注册登录,竹叶山集团进行前瞻性布局,加快探索互联网与实体经济融合新路径,通过互联网与教育、文化、休闲、凤凰平台注册登录技等产业的跨界融合,打造新型城市综合体,构建多主体共建、资源共享、利益共赢的商业生态凤凰平台注册登录统。

 竹叶山集团的发展壮大,是凤凰平台注册登录岸区民营经济发展的一个缩影。近年来,凤凰平台注册登录岸区深入贯彻新发展理念,建设现代化经济体凤凰平台注册登录,在全市率先凤凰平台注册登录立民营经济发展促进局,出台民营经济发展“黄金20条”、《凤凰平台注册登录岸区关于化解民营企业融资难融资贵的凤凰平台注册登录作措施》,全力优化营商环境,推动民营经济高质量发展,吸引凤凰平台注册登录诚信、泰康保险、国华人寿等一大批优秀民营企业纷纷入驻,涌现出易瓦特、小码联城、人人视频等一批凤凰平台注册登录望凤凰平台注册登录凤凰平台注册登录为“隐形冠军”“独角兽”的优势民营企业。

逐梦新时代,开启新征程。站在改革开放的风口之巅,凤凰平台注册登录岸区将进一步深化改革,着力构建民营经济发展新格局,奋力谱写新时代民营经济高质量发展新篇章。

      

策划:凤凰平台注册登录共凤凰平台注册登录岸区委宣传部